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La fin des taux bas

La fin de l'année a vue la baisse des taux de financement immobilier atteindre les zones les plus basses puisque nos partenaires banquiers ont passé la base des 3% sur les durées inférieurs a 10 ans et très en dessous des 4% sur les durées de 25 ans.

les futures hausses vont représentées un plus de 0,10 a 0,15% soit pour des capitaux empruntés de 100 000 euros une différence de :
  •  5,46 euros pour une hausse de 0.10%.
  • 13.71 euros pour une hausse de 0.25%.                                                       (base 4% mensualité de 527.84 euros hors assurance)
  • 41.70 euros pour une hausse de 0.50%.                                                       (base 4,50% mensualité de 555.83 euros hors assurance)
Pour compenser cette hausse un allongement en durée d'une année sur une augmentation de 0.25% et 4 ans si les taux remontent  a 4,50%

les avantages pour les primo-accédant ne sont pas encore remis en cause a cette date. le changement de fiscalité (non déductibilité des intérêts a compter du 1er janvier) est compensé par des modalités du prêt PTZ (taux zéro) sans plafond de ressources.
Devenir propriétaire reste toujours la préoccupation majeure des français et la fin de l'année 2010 a vu un engorgement des services éditions des offres. http://www.arcrachatcredits.org/articles.php?article=686




13/12/2010
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